再说了，就算现在建立城市综合体不如后世那么的赚钱，呵呵，现在自己难道还真的看重到底赚多少钱吗，自己要的可是影响力啊！
话说，据张俊义所知，在前世，香江最具有代表性的城市综合体就是后世的香江太古广场城市综合体。
在前世，香江金钟地铁站盖的太古广场，是商业、购物、娱乐、文化荟萃之地。整个项目包括楼高四层的大型购物商场、3座甲级写字楼、2座酒店式住宅、1所会议中心及3间五星级酒店，设施齐备，提供一站式豪华消费及娱乐。
那里是体验香江人吃喝玩乐生活消费模式的极佳去处，广场拥有3家五星级饭店、高级办公楼、住宅，以及200多家专卖店，云集了多种世界名牌。虽然那里的欧洲品牌没有置地广场和半岛酒店名店街那么多，但物品丰富，价格也比较合理，是许多香江人的购物首选。
想到这里，张俊义的心情可是相当的汹涌澎湃，激情荡漾啊，毕竟香江，甚至在亚洲，第一个城市综合体的出现，这里面能够为自己乃至为义天所带来的好处可是相当巨大的。
毕竟香江自从商品房开发以来，香江的商业地产市场在经历了传统的街铺、专业市场、购物中心、步行街业态以来，香江商业地产市场的发展已经进入了一个全新的规则时代商业地产的开发与经营不再遵循传统的操作模式，已经由简单的物业买卖关系，升到持续经营管理规划的战略高度
张俊义相当的肯定，“城市综合体”作为大型城市改造项目和大型商业地产绝对能够为香江带来全新价值精神和经营价值观。
而且，城市综合体的建立还能在为香江的城市物业提供全新的经营管理模式的基础之，在提升物业价值，在物业增值和保值能力，在解决商业地产的物业均好性、顾客停留、顾客**，在解决招商和持续经营的难题方面，“城市综合体”的产生，为香江的价值的提升和城市功能的完善注入了更大活力和影响力。
张俊义甚至可以想象，随着自己的这个“城市综合体”的项目一旦完成，自己在香江政府甚至在华夏政府当中能够产生怎样的影响力。
就连张俊义都不得不感叹，自己到底是不是老天爷的亲儿子了，毕竟自己能够想起这个项目的时间真是太还好了，铁娘子即将访问华夏，不管是从哪一方面，华夏现在都不希望随着两国的谈判使得香江的经济产生大的波动，可以想象，随着铁娘子的那一跤，香江股市的大幅度的跌幅，这个时候自己如果能够开发城市综合体的项目，会对香江的经济产生怎样的影响，不管是有意为之还是恰巧碰了，华夏政府都不得不为自己记一功，而且这个功劳可不是随便做点慈善就能比得了的。
此时的张俊义在书房当中真是越想越兴奋，甚至到了最后，张俊义都不由自主的亲自开了一瓶珍藏的红酒为自己庆祝了一番。
想想曼哈顿城市综合体对于美利坚产生了多么庞大的经济效益，张俊义就可以想想自己的义天城市综合体在未来会为自己带来怎样的利益以及影响力了。
在前世，纽约市中心的曼哈顿，是世界繁华之都。汇集了纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治街、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等。这里还是世界就业密度最高的地区，仅华尔街而言，长154公里，面积不足1平方公里的范围内，就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及百家大公司总部和几十万就业人口。可是说正是克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等著名城市综合体建筑造就了曼哈顿“世界中心”的美名。
张俊义甚至在想，随着自己的义天城市综合体的建立是不是会出现一个“亚洲中心”的出现了。
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